BE A PROFESSIONAL CONSULTANT
FOR REAL ESTATE IN MALAYSIA
事業内容
○
不動産ポータルサイト運用
○ 不動産管理ソフトウェアの開発、コンサルティング
○ マレーシア不動産取引に関するサポート
・ マレーシア不動産の
購入
・ マレーシア不動産の
売却
・ マレーシア不動産の
管理
・ マレーシア不動産の
賃貸
○日本の不動産の紹介（対マレーシア人）
当社のサービス
不動産ポータルサイトの運用とソフトウェア開発
○ 自社制作の現地マーケット向けの
Kuala Lumpur Property Navi の運用を行っております。当サイトはおとり物件を排除し、正確な物件情報、マーケット情報を提供する事を目的にしております。
○ マレーシアでは日本の様にシステマチックに物件を管理出来るソフトが不足しており、弊社では現地の業者、個人オーナー向けに不動産管理ソフトの開発を行っております。
マレーシア不動産購入サポート
弊社はマレーシアの首都クラルンプールの不動産を主に取り扱っております。弊社からの営業は行っておらず、反響に応じて適切な物件をご提案させていただきます。近年は富裕層の移住、資産分散目的での物件購入、また投資家の都心部の中古物件購入が多くなってきております。
弊社の方針と強み
①基本的にプレビルド（未完成）物件は紹介しない
※ご希望がない限り、状態の確認できる中古物件をお勧めしております
②自己使用の場合は納得のいくまで内覧をアレンジいたします
③投資家向けに市場価格より安く、実需の伴った物件のご紹介
④購入→リフォーム→管理運用→売却とワンストップで日本語でサポート
⑤機関投資家向けに一棟案件（ホテル、オフィスビル等）のご紹介
⑥KLの不動産取引経験7年の代表の堂田がご提案、ご案内いたします
マレーシア不動産の売却サポート
2011年頃からのマレーシア不動産ブームもあり、1,500名以上の日本人がマレーシア（特にクアラルンプールとジョホール）で不動産を購入されております。弊社ではクアラルンプール首都圏エリアの物件に関し、売却のサポートをさせていただいております。自社のポータルサイトと現地業者との強固なネットワークを利用して早期の売却を目指します。売却価格に関しては無料で査定致しますので、お気軽にお問い合わせください。
▷
不動産売却の流れ
マレーシア不動産の管理サポート
弊社ではクアラルンプールエリアの物件に限り物件管理を受託させていただいております。賃貸管理、別荘利用での空室管理の対応が可能となります。サポート内容は以下となります。
・銀行口座の開設のサポート（お持ちでない場合）
・お部屋のリフォーム、清掃
・テナント募集
・テナントとの賃貸借契約の締結
・テナントとの入退去、更新のサポート
・賃料の入金管理
・不具合修理の手配
・その他クレーム対応
・管理費、修繕積立金、固定資産税等の支払い代行
・郵便物の転送
・空室の場合は月１の室内点検
・オーナー様へのレポーティング
マレーシア不動産の賃貸サポート
賃貸仲介はクアラルンプール都心部の物件であればご対応可能でございます。日本人または日本語堪能なローカルの対応となり、賃貸の際の仲介手数料は現地業者同様に無料となります。お気軽にお問い合わせください。
▷入居者募集中のお部屋
日本の不動産の購入サポート
マレーシア人の富裕層、機関投資家向けに日本の物件を紹介しております。
エリアは東京首都圏、大阪、京都、北海道で対応しております。
外国人対応できる業者様はお問い合わせ頂ければ現地で物件をご紹介させていただきます。
会社概要
| 会社名 |
Hallfield Sdn Bhd (ホールフィールド) |
| 会社番号 |
1219354-A |
| 設立日 |
2017/2/22 |
| 資本金 |
RM530,000 (約1,500万円） |
| 代表者 |
堂田吉則 |
| 所在地 |
Level 8, Retail Office Block, Pavilion, 168 Jalan Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur |
