Vogue Suits One @ KL Eco City (ヴォーグスイーツ 1)



 

KLエコシティに最初に出来たコンドミニム「Vogue Suites One」

ミッドバレーシティと隣接するKLエコシティのコンドミニアムでモール、駅と隣接している利便性抜群の物件となります。近隣で勤務している方を中心に多くの日本人が居住している人気物件です。



  ~ 目次 ~

1.  
ロケーション

2. 
 物件概要

3.  
共用施設


4.  室内イメージ

5.  
賃料・売買価格

6.  
弊社コメント





 

1.  ロケーション




・LRT 「Abdullah Hukum」徒歩3分 * KLセントラルまで2駅
・ミッドバレーメガモール  徒歩10 分




 

2.  物件概要

・物件名:Vogue Suites One
・開発会社:SP Setia (KL Eco Cityを手がけているマレーシア最大手)
・完成年: 2017年
・タワー数:2棟
・総戸数:708戸
・土地権利:借地権
※将来的に隣にタワー2と3が建設予定



↓KL Eco Cityの全体図とVogue Suitesの位置







KLエコシティの紹介動画↓




↓Vogue Suitesの紹介動画





 

3.  共用施設


○地上階
・ミニマート

○7&8 階
・レセプション
・スイミングプール
・ジャグジー
・ダイニングルーム
・ジム
・ハーブガーデン
・BBQ場
・プレイグラウンド
・ナーサリールーム
・カフェルーム

○52階
・プール
・フィットネスルーム
・ジャグジー

・ダイニングルーム
・スカイガーデン
・スカイデッキ

・多目的ルーム
・スカイバー ルーム
・ミニ映画館
・スチームバス




スイミングプール


スイミングプール


子供用プール


ジム


ジム


フィットネスルーム


屋上プール


屋上施設


屋上施設


大人フルーム


 エレベーターホール



 

4.  室内イメージ

以下に実際のお部屋 (賃貸) の写真を掲載しますのでご参考にしてください。






































 

5.  賃料・売買価格


○賃料
・1 ベッド  : RM 2,200 ~
・1+1 ベッド: RM 2,500 ~
・2 ベッド  : RM 3,300 ~
・Duplex    : RM 6,500 ~

○売買価格
・1 ベッド  : RM 80万 ~
・1+1 ベッド: RM 85万 ~
・2 ベッド  : RM 95万 ~
・Duplex    : RM 260万 ~



 

6.  弊社コメント

駅、モール併設の利便性抜群の抜群です。1ベッドタイプが多いレイアウトになっております。エコシティ、ミッドバレーに事務所がある方、周辺の駅近くに事務所がある方が多く賃貸されております。現在ミッドバレー界隈にはNorthpointレジデンスと当Vogue suitesしか住宅がないため高い需要があります(近日中に隣にViia Residence完成予定)。

売買に関しては残念ながらローンチ時から価格が下落しております。売り出し時の値段が強気すぎたものと考えております。新規物件のVogue Suites2、3の購入を検討されている方は当Vogue Suites1の価格推移と中古市場を良く考慮した上で慎重に判断されるのが宜しいかと思います。



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