Star Residence (スターレジデンス)



 

ツインタワーまで至近距離のモダンな新築物件「スターレジデンス」

スターレジデンスはツインタワー(スリアKLCC)まで徒歩5分程度の至近距離に建築された物件です。5年前の段階から大きく宣伝されていましたので、モデルルームを見に行かれた方も多いかと思います。現在は3棟のうち2棟が完成し、入居可能となっております。


 ~ 目次 ~

1.  ロケーション

2.  
物件概要

3.  
共用施設

4.  間取り図

5. 
室内イメージ

6.  
賃料

7.  
売買価格

8.  
弊社コメント




 

1. ロケーション

ツインタワー/スリアKLCCまで徒歩5分、またLRTのKLCC駅も同様の距離となります。






 

2.  物件概要

・開発会社:Symphony Life & UM Land
・タイプ:ホテル&コンドミニアム
・タワー:3棟(内1棟はホテル入居予定)
・戸数

 タワー1 : 557
 タワー2 : 479
 タワー3 : 479

・完成
 
タワー1 : 2020年
 タワー2 : 2021年
 タワー3 : 2022年予定
・階数
 
タワー1 : 55階
 タワー2 : 56階
 タワー3 : 56階
・土地権利:永久所有権(Freehold)


・敷地見取り図


・プロモーションビデオ



 

3.  共用施設

・24時間セキュリティ
・レセプションサービス
・スイミングプール
・ジム
・商業施設付帯(レストラン、カフェ等)
・BBQ場
・多目的ルーム
・プレイグラウンド
・スカイラウンジ



プール


プール


ジム


ジム


プールサイド


屋上のプール


 

4. 間取り図 (タワー1)
































※タワー2とタワー3の間取り図はお問い合わせいただければ送らせていただきます


 

5.  室内イメージ

以下は1ベッドタイプと2ベッドタイプの参考ユニットとなります。













 

6.  賃料


    ※クリックすると拡大します


 

7.  売買価格




 

8.  弊社コメント

スターレジデンスは3棟編成となり、タワー3の一部にアスコットホテルが入居し、それ以外は分譲レジデンスとなります。全棟屋上にプールがあることも特徴です。KLCCまで徒歩でアクセス可能なこと、また商業施設も併設しているところから生活に便利となります。タワーによっては駐車場を別で契約しないといけない点が若干デメリットとなります。

タワー1とタワー2はすでに完成しており入居が可能となります。タワー3は2022年に完成予定となります。利便性が高いことから人気があり、日本人の居住者も増えてきております。タワー1は中古での売買、タワー2は中古売買+開発会社の在庫少し、タワー3はまだそれなりの数の在庫があります。上記7の価格相場はタワー1のもので、タワー2と3はかなり高く設定されております。問い合わせいただければ価格をお伝えいたしますが、賃貸価格や中古相場からみても割高となり、自己使用以外では厳しいと考えております。弊社の実績としては2022年に入りタワー1を8部屋程売買させていただいております。ご購入、売却を検討されている方は一度ご相談ください。



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