Stonor 3 （ストノー3）
三菱地所グループ参画のコンドミニアム 「Stonor3」のご紹介
クアラルンプールの中心部KLCCエリアで日本大使館の近くに建築されたStonor3 は現地でも人気のある大手開発会社Tan&Tan社と三菱地所グループのJVプロジェクトとなります。すでに物件は完成しており賃貸でも入居可能となります。～ 目次 ～
1. ロケーション
2. 物件概要
3. 共用施設
4. 間取り図
5. 賃料
6. 売買価格
7. 弊社コメント
1. ロケーション
日本大使館まで徒歩3分、KLCC公園まで徒歩7分程度
2. 物件概要
・物件名： Stonor 3 (ストノー3)・完成年：2019年12月
・開発会社：Tan＆Tan Development / 三菱地所グループ
・タワー：1棟
・総戸数：400戸
・階数：39階建
・土地権利：所有権（Freehold)
3. 共用施設
・24時間警備・レセプションサービス
・スイミングプール
・BBQ場
・多目的ルーム
・会議室
・プレイグラウンド
・屋上庭園
ロビー
ロビー
スイミングプール
スイミングプール
プールサイド ラウンジ
BBQエリア
プレイグラウンド
屋上庭園
4. 間取り図
5. 賃料
間取り |
面積 (sqft) | 面積 (㎡) | 賃料 (RM) | 賃料 (円) | 賃料 /sqft |
|---|---|---|---|---|---|
1bed (Bタイプ) |
689 | 64 | 3,500 ～ | 94,500 ～ | 5 ～ |
2bed (Cタイプ） |
871 | 81 | 3,800 ～ | 102,600 ～ | 4.4 ～ |
3bed (Dタイプ） |
1,031 | 96 | 5,000 ～ | 135,000 ～ | 4.8 ～ |
3bed (Eタイプ） |
1,232 | 114 | 6,000 ～ | 162,000 ～ | 4.8 ～ |
6. 売買価格
| 間取り | 面積 (sqft) | 面積 (㎡) | 売買価格 (RM) | 売買価格(円) | 売買価格(RM) /sqft | 平米単価 (円） |
|---|---|---|---|---|---|---|
1bed (Bタイプ) |
689 | 64 | 1,200,000 ～ | 32,400,000 ～ | 1,742 ～ | 506,000 ～ |
2bed (Cタイプ） |
871 | 81 | 1,300,000 ～ | 35,100,000 ～ | 1,493 ～ | 433,000 ～ |
3bed (Dタイプ） |
1,031 | 96 | 1,500,000 ～ | 40,500,000 ～ | 1,454 ～ | 422,000 ～ |
3bed (Eタイプ） |
1,232 | 114 | 1,600,000 ～ | 43,200,000 ～ | 1,298 ～ | 379,000 ～ |
上記はサブセールの価格となります。現在開発会社に在庫があり、そちらを購入する事も可能となります。開発会社のパッケージで内装付き、年利6%に家賃保証を2年間付ける事が出来ます。
7. 弊社コメント
立地は若干込み入ったところではありますが、物件のクオリティはかなり良く、さすがIGB（Tan & Tan)と言うことができます。小さい間取りにもバスタブがついており、リビングも全てフローリング仕様、トイレにウォッシュレット付きと日本人が好きな造りになっています。最近は賃貸の入居も増えてきております。賃貸・売買ともにご案内可能となりますので、内見希望の方はお問い合わせください。お問い合わせ
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