Pavilion Ceylon Hill (パビリオン セイロンヒル)



 

パビリオングループのブギビンタンのプロジェクト「Pavilion Ceylon Hill」

パビリオンショッピングモールでお馴染みなパビリオングループの物件です。住宅では都心部の Pavilion Residence, Pavilion Suiteに加え、大使館エリアの Pavilion Embassy、ダマンサラハイツの Pavilion Damansara Height,、モントキアラ の Pavilion Hilltop 等多くに実績があります。Pavilion Ceylon Hill はブギビンタンのセイロンエリア(チャンカット近く)に建築中の物件となります。



 ~ 目次 ~

1. ロケーション

2. 
物件概要

3. 
完成イメージ

4. 
レイアウト / 間取り図

5. 
モデルルーム写真

6. 
販売価格

7. 
弊社コメント





 

1.  ロケーション





 

2.  物件概要

・完成年 : 2022年末予定
・土地の権利:永久所有権 (Freehold)
・開発会社 :Pavilion Group
・タワー数:1棟
・総戸数 : 629戸
・共用設備/サービス
 レセンプション
 スイミングプール
 ジム
 ジャグジー
 サウナ
 BBQエリア
 プレイグラウンド
 多目的ルーム
 庭園









 

3.  完成イメージ


 















プロモーションビデオ↓





 

4.  レイアウト / 間取り図


建物全体のレイアウト







ゾーンAレイアウト




ゾーンBレイアウト




ゾーンCレイアウト

















 

5.  モデルルーム


B1タイプ























C1タイプ




























 

6.  販売価格


部屋タイプ
 
面積 販売価格

B1 (2 bed)
 
834sf  /  77㎡ RM120万~( 約3,200万円~)

B2 (2 bed)
 
1,165sf  /  108㎡ RM150万~(約4,000万円~)

C1 (3+1 bed)
*Dual Key
 
1,366sf  / 127㎡ RM180万~(約4,860万円~)
 


 

7.  弊社コメント

KL中心部の新築プレビルドの相場は1sqft辺りRM1,700 ~ RM2,200 程度となってきますが、当物件はパビリオンクオリティで値引き後でRM1,400/sqft 台で購入可能となり割安感があります。同じ開発会社のPavilion Damansaraよりも安くなります。単価でいうとPavilion Embassyの方がさらに低くなりますが、Embassyの方が面積が大きいのでグロス価格自体は高くなります。Pavilion Ceylonは都心でPavilionシリーズを安く購入したい方に合った物件となります。立地面で価格差がありますが、物件のクオリティは他物件と同じレベルとなり、客付けも問題なく可能となります。

現在はコロナの影響もあり大きく値引き交渉する事ができます。具体的なお部屋や支払いスケジュール等は以下からお問い合わせください。



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