パビリオングループのブギビンタンのプロジェクト「Pavilion Ceylon Hill」

パビリオンショッピングモールでお馴染みなパビリオングループの物件です。住宅では都心部の Pavilion Residence, Pavilion Suiteに加え、大使館エリアの Pavilion Embassy、ダマンサラハイツの Pavilion Damansara Height,、モントキアラ の Pavilion Hilltop 等多くに実績があります。Pavilion Ceylon Hill はブギビンタンのセイロンエリア（チャンカット近く）に建築中の物件となります。



 ～ 目次 ～

1.　ロケーション

2.　物件概要

3.　完成イメージ

4.　レイアウト / 間取り図

5.　モデルルーム写真

6.　販売価格

7.　弊社コメント




 

1.  ロケーション

 

2.  物件概要

・完成年 : 2023年
・土地の権利：永久所有権 (Freehold)
・開発会社　：Pavilion Group
・タワー数：1棟
・建物階数：51階
・総戸数　： 629戸
・共用設備/サービス
　レセンプション
　スイミングプール
　ジム
　ジャグジー
　サウナ
　BBQエリア
　プレイグラウンド
　多目的ルーム
　庭園






屋上の施設↓




 

3.  物件写真と動画

エントランス




屋上のプール




ジャグジー




プールサイドデッキ




12階のプール



プールサイド




休憩所



子供用プール




ランドスケープ




BBQ場




プレイグラウンド



ジム




’ジム




ヨガスタジオ




ラウンジ




多目的ルーム




ミーティングルーム




多目的ルーム（キッチン付き）



プロモーションビデオ↓





 

4.  レイアウト / 間取り図

建物全体のレイアウト








ゾーンAレイアウト





ゾーンBレイアウト





ゾーンCレイアウト


















 

5.  モデルルーム

B1タイプ





























C1タイプ




































 

6.  販売価格

部屋タイプ	面積	販売価格
B1 (2 bed)	834sf  /  77㎡	RM120万～（ 約3,200万円～）
B2 (2 bed)	1,165sf  /  108㎡	RM150万～（約4,000万円～）
C1 (3+1 bed) *Dual Key	1,366sf  / 127㎡	RM180万～（約4,860万円～）

>>> 最上階のお部屋（売り物件）


 

7.  弊社コメント

KL中心部の新築プレビルドの相場は1sqft辺りRM1,700 ～ RM2,200 程度となってきますが、当物件はパビリオンクオリティで値引き後でRM1,400/sqft 台で購入可能となり割安感があります。同じ開発会社のPavilion Damansaraよりも安くなります。単価でいうとPavilion Embassyの方がさらに低くなりますが、Embassyの方が面積が大きいのでグロス価格自体は高くなります。Pavilion Ceylonは都心でPavilionシリーズを安く購入したい方に合った物件となります。立地面で価格差がありますが、物件のクオリティは他物件と同じレベルとなり、客付けも問題なく可能となります。



お問い合わせ


>>> Pavilion Suite 物件概要
>>> Pavilion Embassy 物件概要
>>> Pavilion Damansara 物件概要




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