モントキアラの人気ファミリー物件「レジデンシー22」

レジデンシー２２はモントキアラの大部分を建設したサンライズ社の築浅物件となり、アルコリス、ガーデンインター校の近くで多くの日本人が居住している人気物件です。


 ～ 目次 ～

1.  ロケーション

2.  物件概要

3.  共用施設写真

4.  間取り

5.  賃貸相場

6.  売買相場

7.  弊社コメント



 

1. ロケーション

 

2. 物件概要

・完成年：2017年
・棟数　：2棟
・総戸数：537戸
・土地権利：所有権（Freehold）
・開発会社：UEM Sunrise
・共用施設
　24時間警備
　スイミングプール
　ジム
　BBQ場
　プレイグラウンド
　テニスコート
　ラウンジ
　屋上庭園



 

3. 共用施設写真

ガードハウス


ロビー


ロビー


スイミングプール


キッズプール


プールサイド　ラウンジ


BBQ場


ジム


ジム


屋上



 

4. 間取り

○フロアレイアウト



○Aタイプ


○Bタイプ



○Cタイプ



○Dタイプ



○Eタイプ



○Fタイプ



○Gタイプ




 

5. 賃料相場

○3+1ベッド：RM8,000 ～ RM11,000  (約25.6万円 ～35万円）

○4+1ベッド : RM9,500 ～ RM15,000  (約30万円 ～ 48万円）

※RM1=32円

▷現在募集中のお部屋


 

6. 売買相場

○3+1ベッド：RM1,800,000 ～   (約5,760万円～ ）

○4+1ベッド : RM2,400,000 ～ （約7,700万円～ ）

※RM1=32円



 

7. 弊社コメント

立地の良さ、築浅、共用施設が充実しているところから大変人気がある物件です。アルコリス、キアラ163モールが目の前という利便性、また名門のガーデンインター校 (生徒2,000人超）が正面なのが理由となります。学校の送迎が渋滞等で大変なのですが、正面にあるため徒歩で通学可能となります。
賃料も完成時から上が離続けている物件です。実需、投資用で日本人も多く購入されている優良物件です。



お問い合わせ


>>> パビリオンヒルトップの物件概要
>>> モントキアラの物件リスト


Ps : 2014年の建築前の現場はこんな感じでした
(この時から物件の進捗を見ていますので、月日の流れの速さを感じます）

 
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