モントキアラの物件リスト
マレーシア移住者の第一選択肢であるモントキアラのコンドミニアム一覧【賃貸用】
KL首都圏に住む日本人の1/3以上が住んでいると言われているモントキアラのコンドミニアム一覧を用意しましたので、お部屋を探している方はご参考にしてください。
～ 目次 ～
1. Jalan Kiara 周辺の物件
・Mont Kiara Pines
・Mont Kiara Palma
・Mont Kiara Pelangi
・I-Zen Kiara 2
・I-Zen Kiara 1
・Arcoris Residence
・Mont Kiara 11
・Mont KIara 10
・Mont Kiara Sophia
・Mont Kiara Banyan
・Mont Kiara Aman
・28 Mont Kiara
・Mont Kiara Meridin
2. Jalan Kiara 3 周辺の物件
・Residensi 22
・Lanai Kiara
・Kiara Designer Suite
・Kiara 9
・Kiara 1888
・Residensi Sefina
・Aston Kiara 3
3. Jalan Kiara 5 周辺の物件
・Gateway Kiaramas
・Verve Suite
・Casa Kiara 2
・Sunway Mont Residence
4. Changkat Duta Kiara周辺の物件
・Tiffani Kiara
・Kiara Ville
・Seni Mont Kiara
・Pavilion Hilltop Residence
・La Grande Kiara
5. その他のモントキアラ界隈の物件
・Solaris Dutamas
・Icon Residence
・Kiaramas Ayuria
・The Signature Residence
・Sunway Vivaldy
・Waldorf Tower/Windsor Tower
1. Jalan Kiara 周辺の物件
モントキアラのメインストリートであるジャランキアラ沿いの物件リストです。
Mont Kiara Pines (モントキアラパインズ）
・間取り：3ベッド
・面積 ：1,200 ~ 1,500 sqft
・賃料 ：RM2,500 ~ RM4,000
○コメント：モントキアラの初期に建設されたコンドで多くの日本人が居住しています。手頃な家賃とワンモントキアラに近いところが人気の理由です。
Mont Kiara Palma
・間取り：3ベッド
・面積 ：1,200 ~ 1,380 sqft
・賃料 ：RM3,000 ~ RM4,000
○コメント：パインズの次にサンライズによって建設された人気コンドです。モントキアラでもトップクラスに日本人の入居率が高いです。パインズ同様に手頃な家賃とワンモントキアラに近いところが人気の理由です。
Mont Kiara Pelangi (モントキアラペランギ）
・間取り：3ベッド
・面積 ：1,200 ~ 1,390 sqft
・賃料 ：RM3,000 ~ RM4,000
○コメント：パインズ、パルマと兄弟のとなりコンドで一本奥の通りにあります。パインズ、パルマと同様3ベッドで10万円前後で賃貸できます。
I-Zen Kiara 2
○賃料
・1ベッド ：RM2,500～
・2+1ベッド ：RM2,700～3,500
・3+1ベッド ：RM4,500～
○コメント：ショッピングモールが下層にあるワンモントキアラに隣接しているコンドミニアムです。隣のI-Zen1とワンモントキアラと同じ開発会社（Ireka)で、I-Zen1と比べて古くなりますが、バスタブがある事が特徴です。保育園がG階に入居しています。
I-Zen Kiara 1
○賃料
・2ベッド ：RM2,700～3,200
・3ベッド ：RM3,000～4,000
・3+1ベッド ：RM4,200～
○コメント：I-Zen2の向かいにある人気コンドです。パルマ同様に日本人の入居率が高い物件となります。
Arcoris Residence (アルコリスレジデンス）
○賃料
・2ベッド ：RM5,000～
・3ベッド ：RM7,500～12,000
○コメント：サンライズの新規複合施設で、コンド、事務所、商業施設、ホテル（ハイアットハウス）が入っています。下にレストランやスーパーがあり、ワンモントキアラからも近く大変人気があります。目に見えて賃料が上がっている物件です。単身もしくはカップルにおすすめな物件です。またアルコリスソーホーという別棟もあり、こちらはスタジオと1ベッドタイプがあります（賃料 RM2,600 ~ 3,000程度）。
>>> 物件詳細ページ
Mont Kiara 11 (モントキアラ11)
○賃料
・3+1ベッド ：RM9,000～
・4+1ベッド ：RM11,000～
○コメント：モントキアラの最高級物件の内の１つで、一番小さいお部屋で2,707sqft (251㎡)のファミリー物件となります。特徴的なスイミングプールも人気の一つとなります。賃料が高いので、日本人は少なめとなります。
Mont Kiara 10 (モントキアラ10)
○賃料
・4+1ベッド ：RM10,000～
○コメント：モントキアラ11同様にモントキアラの最高級物件の内の１つで、一番小さいお部屋で3,478(323㎡)のファミリー物件となります。MK11と比べて日本人はかなり少なくなります。
Mont Kiara Sophia (モントキアラソフィア）
○賃料
・1ベッド ：RM2,500～
・2ベッド ：RM3,000～RM4,000
・3ベッド ：RM4,000～
○コメント：モントキアラの中でも1,2を争う敷地の広い物件で、リゾートを意識して建てられております。小さい部屋もあり、単身の方も多いです。
Mont Kiara Banyan (モントキアラバンヤン）
○賃料
・3+1ベッド ：RM5,000～
・4+1ベッド ：RM7,000～
○コメント：地上階にWendysとPorto Romanoがある物件です。3ベッド以上のファミリータイプとなります。
Mont Kiara Aman (モントキアラアマン）
○賃料
・3+1ベッド ：RM5,000～
○コメント：リゾート風の日本人家族から人気のファミリータイプの物件です。向かいのMK Damaiは日本人が少なく欧米人が多くなります。
28 Mont Kiara (28 モントキアラ)
○賃料
・3+1ベッド ：RM7,500～
・4+1ベッド ：RM8,500～
○コメント：サンライズ社建築の高級物件です。プレイベートリフトになっており多くの日本人ファミリーが居住しております。
Mont Kiara Meridin (モントキアラメリディン）
○賃料
・3+1ベッド ：RM4,500～
・4+1ベッド ：RM5,500～
○コメント：Jalan Kiaraの一番奥にあるサンライズ社建築のファミリータイプの物件です。
2. Jalan Kiara 3 周辺の物件
ガーデンインターナショナルスクールのあるジャランキアラ５沿いの物件リストです。
Residensi 22 (レジデンシー22）
○賃料
・3+1ベッド ：RM7,000～
・4+1ベッド ：RM11,000～
○コメント：サンライズ社の築浅コンドでアルコリスとガーデンインターナショナル校に挟まれている物件です。立地が良いのとファシリティが充実しているところから大変人気があり、日本人も多く入居しています。賃料も上昇している優良物件です。
>>> 物件詳細ページ
Lanai Kiara (ラナイキアラ）
○賃料
・3ベッド ：RM3,000～
○コメント：プラザモントキアラの裏にある低予算で3ベットタイプを借りれる物件です。
Kiara Designer Suite (キアラデザイナースイート）
○賃料
・3ベッド ：RM2,700～
○コメント：Jalan Kiara3沿いでレジデンシー22と並んで日本人が多いコンドミニアムです。手頃な家賃で3部屋あるところが人気の理由です。
Kiara 9 (キアラ9 )
○賃料
・3+1ベッド (1,661sqft) ：RM4,500～
・3+1ベッド (2,175sqft) ：RM5,500～
○コメント：Jalan Kiara 3沿いの高級物件の一つ。ファシリティで電子岩盤浴が出来るとこが特徴。また上記には記載していませんがビラタイプのお部屋もあります。賃料が以前よりも下がっています。
Kiara 1888 (キアラ1888)
○賃料
・3ベッド ：RM3,000～
・3+1ベッド ：RM3,300～
○コメント：キアラ９の向かいにある物件です。日本人は少なめとなります。
Residensi Sefina (レジデンシーセフィーナ）
○賃料
・3ベッド ：RM5,000～
・3+1ベッド ：RM6,000～
○コメント：サンライズ社の新築物件（去年完成）の物件です。戸数が少なく落ち着いた雰囲気が魅力です。
Aston Kiara 3 (アストンキアラ 3）
○賃料
・3+1ベッド ：RM2,600～
○コメント：Jalan Kiara3の奥のローカルエリアにある物件です。比較的新し目で安く賃貸できます。
3. Jalan Kiara 5 周辺の物件
Jalan Kiara 3 よりも一本奥（山の方に）の通りです。Verve Shopが完成してから活気が出たエリアです。
Gateway Kiaramas (ゲートウェイキアラマス）
○賃料
・1ベッド ：RM2,500～
・2ベッド ：RM4,000～
・3ベッド ：RM4,500～
○コメント：オフィスと一体型の物件です。1ベッドタイプがあり、単身者が住まれています。バスタブがついているところも好まれています。
Verve Suites (ヴァーブスイーツ）
○賃料
・スタジオ ：RM2,500～
・1ベッド ：RM3,000～
・2ベッド ：RM4,000～
・3ベッド ：RM5,000～
○コメント：主に単身者から絶大な人気のある物件です。地上階にはスーパー、カフェ、日本食レストラン、クリニックが入居しており、生活に便利な点、また充実したファシリティ（屋上のプール、BBQ場、テニスコート、映画鑑賞ルーム、サウナ、ジム、テニスコート、バドミントンコート、スカッシュコート等）、デザイン性のある内装が人気の理由です。
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Casa Kiara 2 (カーサキアラ2）
○賃料
・3+1ベッド ：RM3,500～
○コメント：Verveの二つとなりにある物件です。日本人は少なくなります。
Sunway Mont Residence
○賃料
・2+1 ベッド ： RM 3,500 ～
・3+1 ベッド ： RM 4,500 ～
・4+1 ベッド ： RM 5,000 ～
○コメント：モントキアラでは数少ないサンウェイ社の物件となります。Kiara163や 1Mont Kiaraまでは少し遠いですが、Verve Shopのスーパーまで徒歩で数分でアクセス出来ます。新築でバスタブ付きの間取りのため日本人からも好まれています。
>>> 物件詳細ページ
4. Changkat Duta Kiara 周辺の物件 (Irekaロード）
ソラリスモントキアラの向かいのIreka社が建築した物件が並ぶ通称イレカロードの物件一覧です。ここの物件だけで日本人学校のバスが一杯になるほど多くの日本人が居住しております。
Tiffani Kiara (ティファニーキアラ）
○賃料
・2+1ベッド : RM4,000～
・3+1ベッド ：RM5,000～
・4+1ベッド ：RM9,000～
○コメント：ソラリスモントキアラ近くの人気のファミリー物件です。B棟が広いタイプの間取りになっています。
Kiara Ville (キアラヴィル）
○賃料
・3+1ベッド ：RM5,000～RM7,000
・4+1ベッド ：RM7,000～
○コメント：ティファニーと同じくソラリスモントキアラ近くの人気コンドとなります。数は少ないですがスタジオタイプ(RM2,600~)もあります。
Seni Mont Kiara (セ二モントキアラ）
○賃料
・3+1ベッド ：RM8,000～
・4+1ベッド ：RM10,000～
○コメント：MK11等と並んでモントキアラを代表する高級物件です。全部屋プレイベートリフトで充実したファシリティーが魅力です。高層階はKL市街と王宮が良く見え絶景です。カフェ、コンビニ、ナーサリーもあり大変便利な物件です。
>>> 物件詳細ページ
Pavilion Hilltop Residence (パビリオンヒルトップレジデンス）
○賃料相場
・3ベッド : RM4,500～
・3+1ベッド ：RM5,500～RM8,000
・4+1ベッド ：RM10,000～
○コメント：パビリオングループのモントキアラ初物件です。築浅でファシリティーが充実しているところから人気があり賃料も上がっています。特に1,200sqftの一番小さい3ベッドが人気です。日本人も多く居住しています。
>>> 物件詳細ページ
La Grabde Kiara (ラ グランデキアラ）
○賃料相場
・3+1ベッド ：RM4,000～5,500
○コメント：ソラリスモントキアラの隣にあるリゾート感のあるコンド。
4. その他のモントキアラ界隈の主要物件
Solaris Dutamas (ソラリスドゥタマス）
○賃料
・スタジオ ：RM2,000～
・1ベッド ：RM2,500～RM3,500
・2ベッド ：RM3,800～
・3ベッド ：RM4,500～
○コメント：パブリカモールが入っている日本人お馴染みの物件です。ここだけで生活が完結するくらい店舗が充実しています。1ベッド、2ベッドタイプには多くの単身者が住まれています。
>>> 物件詳細ページ
Icon Residence（アイコンレジデンス）
○賃料
・1ベッド ：RM2,500～RM4,000
・2ベッド ：RM3,500～RM4,500
・2+1ベッド ：RM4,500～
○コメント：Mah SIng社建築の奇抜な外観の物件です。国際展示場の近くにあり、日本人は少なめとなります。
Kiaramas Ayuria (キアラマスアユリア）
○賃料
・3+1ベッド ：RM4,500～
・4+1ベッド ：RM8,000～
○コメント：モントキアラの山の上、キアラマスエリアで一番日本人が多い物件です。スイミングプールが川のようになっているのが特徴的です。他の施設も充実しているところが人気の理由です。
The Signature Residence (シグネチャーレジデンス）
○賃料
・1ベッド ：RM2,000～
・2ベッド ：RM2,900～
○コメント：デサスリにあるホテル兼コンドです。単身者向けで若い女性が多く住んでいます。モントキアラへもアクセスが良いため人気があります。ホテルは出張者の利用が多いです。
Sunway Vivaldy (サンウェイヴィヴァルディ）
○賃料
・3+1ベッド ：RM7,500～
・4+1ベッド ：RM9,000～RM13,000
○コメント：デサスリとJalan Kiara5の間に位置する高級物件です。300㎡以上の広いタイプが多いので、日本人は少なめとなります。
Waldorf Tower / Windsor Tower (ワルドーフタワー/ウインザータワー）
○賃料
・スタジオ ：RM1,800～
・1ベッド ：RM2,200～
・3ベッド ：RM3,000～
・3+1ベッド ：RM3,600～
○コメント：Hartamasモールに隣接している利便性の高い物件です。Windsorの方が小型ユニットが多い構成になっており、シグネチャー同様に単身者が多く住まれています。プールも大きく共用施設が充実しています。
さらに詳しい物件情報や募集されているお部屋はこちらの「KL Property Navi」をご参照ください。トップページの地図でMont Kiaraを選択していただき、物件の位置等が確認できます。
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