Verve Suites （ヴァーブ スイーツ）
施設充実のデザイナーズ物件「Verve Suites」のご紹介
モントキアラで多くの日本人単身者が住む Verve Suites は魅力的な共用施設（屋上のプール、テニスコート、シアタールーム等）と商業施設が併設（日本食レストラン、カフェ、スーパー、ヘアサロン、クリニック等）しているところが人気の理由となります。～ 目次 ～
1. ロケーション
2. 物件概要
3. 共用施設
4. 賃料
5. 売買価格
6. 弊社コメント
1. ロケーション
ガーデンインターナショナルスクールの裏側 Jalan Kiara 5に位置しています。商業施設「Verve Shop」には多くの人が集まり、Jalan Kiara5を象徴する物件といえます。
2. 物件概要
・物件名： Verve Suites (ヴァーブ スイーツ）・完成年：2013年 (棟によって前後する、A棟が1番早く、D棟が最後に完成）
・開発会社：Bukit Kiara Properties
・タワー：4棟
・総戸数：881戸
・土地権利：所有権（Freehold)
3. 共用施設
・スイミングプール（４箇所）・ジム
・テニスコート
・バドミントンコート
・スカッシュコート
・BBQ場
・屋上庭園
・入居者ラウンジ
・シアタールーム
・サウナ
・多目的ルーム
各棟の屋上に違った施設がある事が特徴です。
・タワーA ： ジム、サウナ、スカイラウンジ、シアタールーム、スカイテラス
・タワーB ： プール、スカイテラス、多目的ルーム
・タワーC ： 屋上庭園、多目的スペース、ハンモック、BBQ場、アクアジム
・タワーD ： プール、ビーチ、BBQ場、スカイラウンジ
5F プール
屋上のプール
ジム
A棟スカイラウンジ
A棟スカイラウンジ
C棟ハンモック
C棟アクアジム
C棟シアタースペース
4. 賃料
間取り |
面積 | 賃料 |
スタジオ |
462 sqft (43㎡) | RM 1,800 ～ |
1ベッド |
672 sqft (62㎡) | RM 2,300 ～ |
2ベッド |
826 sqft (76㎡) | RM 2,800 ～ |
3ベッド |
1,400 sqft (130㎡) | RM 5,000 ～ |
5. 売買価格
間取り |
面積 | 売買価格 |
スタジオ |
462 sqft (43㎡) | RM 550,000 ～ |
1ベッド |
672 sqft (62㎡) | RM 650,000 ～ |
2ベッド |
826 sqft (76㎡) | RM 800,000 ～ |
3ベッド |
1,400 sqft (130㎡) | RM 1,100,000 ～ |
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6. 弊社コメント
モントキアラの物件で単身者から人気のある物件です。小さい部屋が多く賃料が抑えめであり、魅力的な共用施設があるところが決め手になる場合が多いです。また、物件下にスーパー、レストランがあることも魅力的です。賃貸で予算が10万円以下の方はSolaris Dutamasと併せて候補に入れるべき物件です。購入は外国人規制（RM100万ルール）で広い部屋しか買えないため、候補にはなりにくくなります。>>> Solaris Dutamasの 物件概要