ランカウイ島の収益物件「トロピカーナ チェナン」

マレーシアの中でも特に人気の高いリゾート地であるランカウイの物件です。
ランカウイで一番人気のCenangエリアのビーチフロントの物件となります。



 ～ 目次 ～

1.  ロケーション

2.  物件概要

3.  完成イメージ

4.  間取り

5.  売買相場

6.  弊社コメント



 

1. ロケーション

 

2. 物件概要

・完成年：2030年完成予定
・棟数　：1棟
・総戸数：806戸
・土地権利：所有権（Freehold）
・土地面積：5.28 エーカー
・開発会社：Tropicana Corporation Berhad

・共用施設 　
　1. スイミングプール
　2. 柵
　3. ウェットラウンジ
　4. プール
　5. ジャグジー
　6. 庇ありジャグジー
　7. プールデッキ
　8. カバナ
　9. プールデッキラウンジ
　10. 屋外シャワー
　11. バーコーナー
　12. シートラウンジ
　13. プレイプール
　14. 子供用ウォータースライダー
　15. シーティング
　16. シーティング
　17. プレファンクションエリア
　18. 多目的エリア
　19. 子供用プレイグラウンド
　20. 半屋外プレイエリア
　21. BBQエリア
　22. ヨガデッキ
　23. ジム
　24. 更衣室
　25. ゲームルーム
　26. 多目的ルーム 　





 

3. 完成イメージ

外観



エントランス



スイミングプール



ロビー



現地視察動画



 

4. 間取り

○フロアレイアウト




○A1タイプ(536sqft / 49.8㎡)




○A2タイプ(536sqft / 49.8㎡)




○B1/B1mタイプ(784sqft / 72.8㎡)




○B2/B2mタイプ(784sqft / 72.8㎡)




○C1タイプ(805sqft / 74.8㎡)




○C2タイプ(829sqft / 77.0㎡)



 
○Dタイプ(1,356sqft / 126.0㎡)




 

5. 売買相場

Aタイプ：RM668,880～
12％値引き後⇒RM588,614～（約2,060万円～）

Bタイプ：RM1,035,800～
12％値引き後⇒RM991,504～（約3,190万円～）

C1タイプ：RM1,162,800～
12％値引き後⇒RM1,023,264～（約3,580万円～）

C2タイプ：RM1,230,800～
12％値引き後⇒RM1,083,104～（約3,790万円～）

Dタイプ：RM2,025,800～
12％値引き後⇒RM1,782,704～（約6,240万円～）

※RM1＝35円


 

6. 弊社コメント

マレーシアで人気のリゾート地であるランカウイ島の収益物件となります。ランカウイの1番の繁華街であるチェナンエリアのビーチフロントの超好立地に建築予定です。
開発会社であるTropicana社は時価総額でマレーシアのディベロッパー上位10位以内にランクインしている大手開発会社となり、当物件は完成後に民泊運営が可能となっております。ランカウイ島はKLよりも宿泊単価が高いため、利回り10%以上を狙うことができます。

また、当物件は州政府から特別に許可を取っており、外国人もRM50万の物件から購入可能となっております。
MM2Hのシルバープラン用（RM60万以上）の購入にも大変おすすめです。
※クアラルンプールだとRM100万以上の物件しか購入できないため

資料をお送りいたしますので、お気軽にお問い合わせください。


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