SP Setia × 三井不動産 大規模複合プロジェクトSetia Federall Hill
「Parkside Residence(パークサイドレジデンス)」
高級住宅街として知られるBangsar（バンサー）にマレーシアの大手開発会社SP Setiaと三井不動産グループの共同で大規模複合プロジェクト「Setia Federall Hill（セティアフェデラルヒル）」が開発されています。
「Parkside Residence(パークサイドレジデンス)」は開発エリアの中に建築されるコンドミニアムです。
～ 目次 ～
1. ロケーション
2. 物件概要
3. マスタープラン
4. 共用施設
5. 間取り
6. 売買相場
7. 弊社コメント
・完成年：2030年
・棟数 ：1棟
・総戸数：693戸
・土地権利：Leasehold（借地権：2116年まで）
・開発会社：Setia MF SFH Development Sdn Bhd (SP Setia × 三井不動産)
・一部家具付き
(キッチンキャビネット、換気扇とコンロ、冷蔵庫、洗濯機、エアコン、ワードローブ ※マスターベッドルームのみ）
・共用施設
24時間警備
インフィニティプール
キッズスイミングプール
ジャグジー
ジム
BBQ場
プレイグラウンド
ラウンジ
コワーキングスペース
ボタニカルガーデンや戸建て住宅が多くある緑地を開発して
セントラルパークを新設し、その周囲を囲む形でコンドミニアムやオフィス、インターナショナルスクールが将来的に建築される予定です。
LRTのBangsar（バンサー）駅までは、リンクブリッジでつながる計画なので、
天候を気にすることなく駅まで行くことができます。
〇Gフロア リテールショップ
〇8階 インフィニティプール
〇43階 ゲームルーム
〇43階 コワーキングスペース
〇61階 スカイラウンジ
〇61階 スカイジム
○フロアレイアウト
○タイプB（1ベッドルーム/689sqft 64㎡）
○タイプC1（2ベッド/646sqft 60㎡）
○タイプC2（2ベッドルーム/732sqft 68㎡）
○タイプD1（2ベッドルーム 1スタディールーム/872sqft 81㎡）※9階から33階まで
○タイプD2（2ベッドルーム 1スタディールーム/926sqft 86㎡）※36階から59階まで
〇タイプD3（2ベッドルーム 1スタディールーム/1,012sqft 94㎡）
〇タイプE1（3ベッドルーム/1,260sqft 117㎡）
〇タイプE2（3ベッドルーム/1,325sqft 123㎡）
現在全ユニット10％リベートが適用されます。
○タイプB：RM1,001,000～ ⇒ 値引き後価格RM900,900～
○タイプC : RM1,041,000～ ⇒ 値引き後価格RM936,900～
○タイプD : RM1,307,000～ ⇒ 値引き後価格RM1,176,300～
○タイプE :RM1,979,000～ ⇒ 値引き後価格RM1,781,100～
大規模プロジェクトの中で最初にローンチされたコンドミニアムになります。
2028年に隣の区画に建築されるコンドミニアムがローンチされますが、
Parkside Residencesよりも高く価格設定される予定です。
最初にローンチされた今が購入する場合は良いタイミングとなります。
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